UN ART DE VIVRE UNIQUE

Une adresse prisée au cœur de l'écoquartier

Patio s'inscrit face au parc, à deux pas des équipements de l'écoquartier : crèche, Centre aquatique du Lac, pôle glisse… Ses 2 volumes dévoilent lignes épurées et teintes douces : socle en briques beiges, manteau d'enduit blanc dans les étages…

Les façades sont animées par un jeu sur les pleins et les vides. Elles révèlent, à partir du 2^e niveau, des terrasses et des balcons ornés de garde-corps en bois ou en verre aux notes aériennes. Dans les derniers étages, les appartements, dont certains duplex de standing, s'inspirent du tissu pavillonnaire vicinois. Coiffées de toitures à deux pans, ces villas sur le toit confèrent à Patio une personnalité marquée.

Les volumes, disposés en U, accueillent un espace boisé en cœur d'îlot. Cet écrin de verdure, émaillé d'arbres et de fougères recréant une apaisante atmosphère forestière, s'inscrit dans la continuité du parc public. Il dévoile un véritable horizon végétal offrant chaque jour aux résidents de remarquables points de vue.

Du studio au 5 pièces duplex

Vastes terrasses et larges balcons

Maisons sur le toit

Vues dégagées sur le bois

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Les appartements disponibles

3 pièces 1 bien disponible

Étage	Surface	Surface ext.	Prix	Simulateurs	Plans
2^e étage N° 17_B4-23	65.7 m²	21.8 m²	370 000 €	Calculer	Plan de vente Plan 3D

4 pièces 6 biens disponibles

Étage	Surface	Surface ext.	Prix	Simulateurs	Plans
1^er étage N° 17_A1-15	84.5 m²	13.1 m²	397 000 €	Calculer	Plan de vente Plan 3D
1^er étage N° 17_B3-13	82.2 m²	7.6 m²	407 000 €	Calculer	Plan de vente Plan 3D
1^er étage N° 17_B4-12	82.6 m²	6.6 m²		Calculer	Plan de vente Plan 3D
2^e étage N° 17_A1-21	82.9 m²	37.7 m²		Calculer	Plan de vente Plan 3D
2^e étage N° 17_B3-23	82.1 m²	7.6 m²		Calculer	Plan de vente Plan 3D
4^e étage N° 17_A2-41	83.3 m²	14.3 m²		Calculer	Plan de vente Plan 3D Visite virtuelle

5 pièces 3 biens disponibles

Étage	Surface	Surface ext.	Prix	Simulateurs	Plans
3^e étage N° 17_B3-31	101.4 m²	17.1 m²	510 000 €	Calculer	Plan de vente Plan 3D
3^e étage N° 17_B3-34	104.4 m²	38.4 m²	570 000 €	Calculer	Plan de vente Plan 3D
3^e étage N° 17_B4-34	97.6 m²	33.3 m²	515 000 €	Calculer	Plan de vente Plan 3D

Prix parking inclus et caves incluses pour certains appartements

LA NATURE POUR HORIZON

Vivre aussi bien dehors que dedans

Les prolongements extérieurs généreux permettent de profiter depuis chez soi d'un cadre naturel prisé.

Du confortable studio au vaste 5 pièces duplex, Patio propose un large choix d'appartements. Les intérieurs conjuguent beaux volumes de vie et prestations de qualité : séjour ouvert sur la cuisine, espace nuit séparé…
La lumière naturelle étant une composante essentielle du bien-être, l'exposition a été étudiée avec soin.

Certains appartements se distinguent par une double orientation ou une conception traversante. D'autres proﬁtent d'un cellier ou d'une suite parentale avec salle d'eau privative préservant l'intimité familiale.

La majorité des appartements sont dotés d'espaces extérieurs conçus comme des pièces à vivre. La propriété propose l'agrément de jardins privatifs dont les haies vives ﬂeuries favorisent l'intimité. Communiant avec le parc et avec le superbe bois en cœur d'îlot, les loggias, les balcons et les terrasses offrent aux résidents des alcôves de plein air aménageables selon les envies : espace de réception, solarium, jardin suspendu…

Jardin privatif

Double orientation

Balcon - Terrasse

Vue bois

Parking

Un appartement qui vous ressemble

Des prestations pensées pour votre bien-être

Standing

Parquet en chêne dans toutes les pièces de vie
Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur*
Éclairage des parties communes par détecteur de présence
Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches
Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau

Sécurité

Accès au hall contrôlé par vidéophone, puis lecteur Vigik
Accès au sous-sol par ascenseur avec commande sécurisée Vigik
Portes palières à âme métallique avec serrure de sûreté 3 points A2P*

Confort et développement durable

Double vitrage thermique haute performance
Cave pour la plupart des appartements*
Boîtes à colis connectées dans la résidence
Interrupteurs connectés DOOXIE LEGRAND avec NETATMO dans le séjour et la chambre principale

* Selon les résidences. Le détail complet est disponible dans la notice descriptive.

Votre habitat connecté

Vivre l'appartement de demain

Portier visiophone avec appel sur Smartphone, ouverture à distance même en cas d'absence
Boîtes à colis connectées dans la résidence pour être livrées même en cas d'absence
Résidence équipée pour recevoir la ﬁbre optique**
Interrupteurs connectés DOOXIE LEGRAND avec NETATMO dans le séjour et la chambre principale
Détecteur de fumée connecté NETATMO

**Nécessite que le quartier soit raccordé à la ﬁbre.

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un écoquartier exemplaire

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