Les acteurs
Un appel à projet innovant
La communauté d'agglomération a choisi d'innover en cherchant un ensemble d'acteurs et de partenaires capables de répondre au projet de manière globale. Une petite révolution pour un écoquartier hors du commun !
L'écoquartier du Parc du Lac implique collectivités territoriales, opérateurs immobiliers, bailleurs sociaux et architecte coordinateur… avec pour objectif une plus grande cohérence architecturale et paysagère, ainsi qu'une offre diversifiée de commerces et d'équipements. Tour d'horizon pour mieux comprendre le rôle de chacun dans ce projet aux dimensions hors normes !
PORTEURS DU PROJET
Aménageur
Communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines,
elle est aménageur en régie directe de l'écoquartier. En d'autres termes, elle
encadre elle-même la mise en œuvre du projet
grâce à une équipe interne dédiée. En tant que membre du comité de pilotage,
véritable instance décisionnelle,
elle définit le cahier des charges et valide les grandes étapes d'avancement du
projet.
Municipalité
Commune de Voisins-le-Bretonneux,
Elle est associée au suivi du projet et fait partie intégrante du comité de
pilotage. En lien avec la communauté d'agglomération,
elle définit les grandes orientations et veille à ce que l'écoquartier réponde aux
besoins des habitants.
MAÎTRISE D'OUVRAGE
La réalisation de l'écoquartier est menée par plusieurs maîtres d'ouvrage. Ces donneurs d'ordres sont réunis dans un groupement unique rassemblant promoteurs privés (résidences en accession libre), bailleurs sociaux (appartements en accession aidée) et un opérateur commercial.
• Opérateurs privés
Les Promoteurs du Grand Paris (MDH Promotion, Pierre Étoile et Paris-Ouest Promotion) Les Promoteurs du Grand Paris est une association créée en 2015 rassemblant plusieurs promoteurs indépendants franciliens. Ce groupement, réunissant pour ce projet MDH Promotion, Pierre Étoile et Paris-Ouest Promotion, développe la majorité des appartements neufs en accession à la propriété.
LEEV La société Leev, spécialiste dans le domaine des constructions écoresponsables, réalise les 2 immeubles en bois de l'écoquartier (48 appartements pour une surface de plancher d'environ 3 240 m2).
• Bailleurs sociaux
Le groupement s'est uni à 2 bailleurs sociaux partenaires. Ils développent les appartements en locatif social ainsi que ceux accessibles via un prêt social location-accession (PSLA) ou un bail réel solidaire (BRS).
Groupe Arcade-VyV Le groupe Arcade-VyV, créé en 1979, représente le 4e acteur français sur le marché du logement social. Il rassemble plusieurs entités spécialisées dans la réalisation d'appartements neufs destinés à la location ou à l'accession à prix maîtrisé.
Groupe Valophis Valophis est un opérateur social de premier plan présent sur tout le territoire francilien. Il regroupe plusieurs organismes HLM intervenant sur les différents métiers du logement social : aménagement, construction, gestion…
• Opérateur commercial
SODES Fort de son expérience de plus de 30 ans, l'opérateur SODES prend en charge la partie commerciale du projet. En partenariat avec les autres maîtres d'ouvrage, il réalise les 1 500 m2 de commerces prévus au sein de l'écoquartier.
MAÎTRISE D'Œuvre
• Architecte coordinateur
Agence VEI – Vous Êtes Ici Architectes L'agence d'architecture VEI, en relation directe avec les maîtres d'ouvrage, coordonne les équipes en charge de la conduite opérationnelle des travaux. Son action est fondamentale pour garantir la cohérence et l'homogénéité du projet.
• Architectes de conception
- GERA Architectes
- Elleboode Architecture
- Atelier 2A+
- A19 Architecture
- VEI Architectes
Partenaires financiers
Région Île-de-France Elle apporte un soutien financier à la réalisation de l'écoquartier sous la forme d'une subvention pour la création du parc public et du pôle glisse.
Conseil départemental des Yvelines Il verse des subventions à la communauté d'agglomération et aux bailleurs sociaux dont les programmes répondent aux objectifs fixés par le conseil départemental.
Parc du Lac en vidéo
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