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Quand l'architecture ne fait qu'un avec son environnement

Située près des commerces animant la place principale de l'écoquartier, Orée du Bois représente la parfaite alliance entre dynamisme et tranquillité. La résidence prend vie face au parc public, offrant aux habitants un cadre d'exception.
Dès le premier regard, elle séduit par son élégant jeu de contrastes : socle en « acier Corten », enduit blanc dans les étages, toiture banche pour le confort d'été.

Cette réalisation innovante met le bois à l'honneur. Utilisé dans la structure du bâtiment selon un procédé qui garantit la pérennité d'un habitat plus écologique, il est repris par touches rythmant les façades : fonds et habillage extérieur des loggias, garde-corps, encadrements des fenêtres…

Cette composition écoresponsable a été conçue en symbiose avec la nature environnante. La résidence s'insère dans un écrin de verdure assurant une continuité avec les paysages de l'écoquartier : bois tapissé d'arbres et de fougères en cœur d'îlot, jardins privatifs en pied de résidence, plantes grimpantes le long des façades…

du studio au 5 pièces duplex

Architecture innovante et écologique en bois

Chauffage avec le système numérique QARNOT*

Panneaux photovoltaïques

* Sauf sèche-serviettes et radiateur complémentaire dans les cuisines fermées et les grands séjours. Le détail complet est disponible dans la notice descriptive.

VOIR LES PRIX ET LES PLANS

Le bois, un matériau d'avenir

Pour habiter autrement

Un matériau d'avenir

Le Comité stratégique de la filière bois (CSF) vise à atteindre de 20 à 30 % de constructions neuves en bois d’ici 2030*, contre 6 % aujourd’hui !

* Source : Batiactu, « Comment la filière bois compte atteindre 20 à 30 % de part de marché d’ici à 2030 ? », 2021

UNE MEILLEURE
QUALITÉ DE VIE

Matériau naturel et pérenne
Excellente isolation thermique et phonique
Qualité de l’air intérieur : le bois est un régulateur naturel de l’humidité ambiante
Bien-être : qualités esthétiques, intérieurs chaleureux (parquet en chêne dans toutes les pièces de vie)

LE RESPECT DE
L’ENVIRONNEMENT

Ressource renouvelable
Empreinte carbone faible : -60 % par rapport à une construction béton⁽¹⁾ !
Réduction de la consommation énergétique
Chantiers propres : filière "sèche" (absence d’apport d’eau), diminution de la poussière, des déchets et de la pollution sonore…

(1) Diminution de la part des émissions de CO2 (gros oeuvre) émises lors de la construction de logements collectifs. Source : Carbone 4, « Développer la construction bois en France pour améliorer l’indépendance énergétique, réduire les émissions de gaz à effet de serre et développer l’emploi », mai 2015

Pour ses atouts pérennes

Il est particulièrement solide

Le bois est un matériau plus souple que le béton. En cas de choc, il se déforme sans rompre, ce qui augmente nettement sa résistance. Il est par exemple privilégié dans les zones sismiques !

Il résiste mieux en cas d’incendie

Le bois transmet la chaleur 10 fois moins vite que le béton et 250 fois moins vite que l’acier⁽²⁾ ! En cas d’incendie, il se consume plus lentement, facilitant l’évacuation des habitants.

Il n’exige aucun entretien

Une ossature bois ne nécessite aucun entretien particulier. Le bois, inséré entre les parois intérieure et extérieure, présente une excellente stabilité à long terme.

(2) Source : France Bois Forêt, « Le bois dans la construction », 2020.

Les appartements disponibles

Prix parking inclus et caves incluses pour certains appartements

DES INTÉRIEURS INTIMISTES ET CHALEUREUX

Espace et fonctionnalité pour offrir un univers en phase avec les aspirations de chacun

Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements d'Orée du Bois répondent à tous les styles de vie.
La conception des appartements privilégie surfaces généreuses et aménagements soignés : cuisine ouverte sur le séjour, équipements performants, pièce supplémentaire dédiée au rangement (selon plans), etc.
Les intérieurs, dotés de vastes baies vitrées, sont baignés de lumière naturelle. Ils proﬁtent d'expositions multiples ou d'une conception traversante, dès que possible, assurant aux habitants un confort absolu tout au long de l'année.

Au 3^e étage, 4 appartements duplex s'invitent avec élégance. De larges ouvertures sur loggia ou sur grande terrasse sont animées par l'ambiance du parc. La plupart des appartements duplex d'exception disposent de vide sur séjour offrant des hauteurs sous plafonds hors normes et une distribution des pièces très étudiée.

À tous les niveaux, les appartements s'ouvrent sur un espace privatif extérieur : jardin individuel avec terrasse en bois au rez-de-chaussée, loggia, balcon ou terrasse dans les étages… Ces mètres carrés en plein air permettent aux habitants de contempler le bois et les aménagements paysagers.

Jardin privatif

Double orientation

Balcon - Terrasse

Vue bois

Parking

Un appartement qui vous ressemble

Des prestations pensées pour votre bien-être

Standing

Parquet en chêne dans toutes les pièces de vie
Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur*
Éclairage des parties communes par détecteur de présence
Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches
Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau

Sécurité

Accès au hall contrôlé par vidéophone, puis lecteur Vigik
Accès au sous-sol par ascenseur avec commande sécurisée Vigik
Portes palières à âme métallique avec serrure de sûreté 3 points A2P*

Confort et développement durable

Chauffage collectif et production d'eau chaude par chaudière au gaz à condensation et/ou par chaudière numérique Qarnot*
Double vitrage thermique haute performance
Cave pour la plupart des appartements*
Boîtes à colis connectées dans la résidence
Interrupteurs connectés DOOXIE LEGRAND avec NETATMO dans le séjour et la chambre principale

* Selon les résidences. Le détail complet est disponible dans la notice descriptive.

Votre habitat connecté

Vivre l'appartement de demain

Portier visiophone avec appel sur Smartphone, ouverture à distance même en cas d'absence
Boîtes à colis connectées dans la résidence pour être livrées même en cas d'absence
Résidence équipée pour recevoir la ﬁbre optique**
Interrupteurs connectés DOOXIE LEGRAND avec NETATMO dans le séjour et la chambre principale
Radiateurs connectés pour réguler la température à distance
Détecteur de fumée connecté NETATMO

**Nécessite que le quartier soit raccordé à la ﬁbre.

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un écoquartier exemplaire

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